iad FRANCE - Sarah ESSANAA

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Description

iad France - Sarah Essanaa (06 65 68 83 17) vous propose : Venez découvrir ce BEL appartement 4 pièces de 85m2 environ!!
Situé dans un coin CALME et FAMILIAL, il se compose d'une belle entrée, un séjour, une salle à manger , 2 GRANDES chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche , une salle de bain, un BALCON avec vue dégagée exposé SUD.
La copropriété dispose d'un ascenseur, ainsi que d'un GARDIEN.
LES +++
> Le bien est vendu avec une CAVE
>Facilité de stationnement
>Proximité direct avec les commerces, écoles, grands axes routiers, et autres commodités..
>Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 280 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345 € par mois (soit 4140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Essanaa EI (ID 5906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2023 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 1402674 - Réf Superimmo : ANVXTLGWW
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1967Gardien
Coin cuisine séparé équipéSéjour de 17 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 560 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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Historique des prix
27 octobre 2023

Baisse de 2,1%

279 000 €
10 octobre 2023
285 000 €
Localisation
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19 avis clients
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