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Description

C’est dans le 15e arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de 85 m², avec balcon. Il dispose de trois chambres. Lumineux, le séjour se prolonge sur le balcon et conduit vers une cuisine équipée. Le coin nuit accueille trois chambres, une salle de bain et des WC. Le chauffage collectif contribue à la maîtrise des charges.
Ce bien séduit par son absence de travaux, sa vue dégagée et sa proximité de toutes les commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : fr072566 - Réf Superimmo : ANVXZ8NK5
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Caractérisques
Prix de vente : 174 100 € Prix en baissePrix au m² : 2 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 balconChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 120 € / an
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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 5,9%

174 100 €
3 août 2025
185 000 €
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