Vente appartement 119 800 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mainvilliers (28300)

A seulement 10 minutes à pied de la gare de Chartres, bel appartement lumineux de 85 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue à rafraîchir selon vos envies, offrant un fort potentiel et une distribution fonctionnelle, avec des travaux déjà réalisés tels que l'électricité, toutes les fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Il comprend une entrée avec un cellier, un double séjour (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'un box fermé d'environ 16 m², d'une place de stationnement extérieure, d'une cave et d'un séchoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ne tardez pas, une visite s'impose ! (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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GUY HOQUET CHARTRES

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