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Vente appartement 220 000 €
85,18 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mâcon (71000)
85,18 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mâcon (71000)
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- 2 583 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement lumineux avec vue sur parc 94 m² au sol
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, récemment rénové. Cet appartement offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, baignant les pièces de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 29 m², parfait pour des moments conviviaux, de 2 chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains. Un balcon de 4 m² vous permettra de profiter des beaux jours.
L'isolation par l'extérieur, réalisée en 2024, garantit une excellente performance énergétique. L'appartement est en très bon état, tout comme les parties communes.
Les fenêtres en double vitrage préservent la tranquillité et l'isolation thermique.
Une cave de 7.50 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 16-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZE3T7
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,18 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 106 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  208 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2018.
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