Vente appartement 359 000 €

85,11 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

Place des tapis, coeur Croix Rousse, secteur très prisé. T3 type Canus à rénover d'environ 85m² au sol au 3éme étage sans vis à vis. Proximité HCL.
Et oui, un canus place des tapis est disponible! Sans vis à vis, exposé EST très lumineux, au 3éme étage avec ascenseur.
Cet appartement est situé en plein coeur du quartier tant recherché de Croix Rousse, avec toutes les commodités attendues en terme de commerces de proximité, en terme de transport avec différentes lignes de bus et le métro à moins de 4 minutes à pied et l'hôpital de la Croix Rousse à moins de 15 minutes à pied.
Côté technique: les fenêtre sont en double vitrage bois et le chauffage individuel électrique.
Venez découvrir son potentiel.
Florian Duchaine, Pietrapolis Immobilier - 0679462791 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 4 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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