Vente appartement 84 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

Luxeuil-les-Bains centre ville,
Pour investisseur !
Aurélien vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement T3 en duplex (loué 500 euros/mois) , 61 m2 env (loi carrez), avec terrasse, situé au 1er étage d'une petite rési-dence de 6 logements, il comprend :
Une entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse couverte. A l'étage : 2 chambres, salle de bains/wc.
Chauffage individuel gaz.
Surface au sol : 85 m2 environ.
Le bail a été signé en juillet 24
Rentabilité brute : 7,14 %
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques http://www.georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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PY IMMOBILIER

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