Vente appartement 219 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

Découvrez ce magnifique appartement de 85,71 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au cœur de Livry-Gargan.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 30 m², lumineux et convivial, comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace. Ces deux pièces donnent accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux belles chambres (Possible 3 chambres), offrant calme et confort, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour votre commodité, l'appartement dispose également d'un cellier et de nombreux rangements intégrés.
Ce bien est vendu avec une cave pratique pour le stockage et un garage en sous-sol sécurisé, vous garantissant un stationnement aisé.
Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 400

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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