Vente appartement 181 000 €

85,52 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

L'agence Immobilière La locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, au deuxième étage d'un immeuble de standing sécurisé secteur Champs de juillet, orienté Sud, avec une très belle vue sur la Gare des Bénédictins et le bassin du Champs de juillet.
Refait entièrement à neuf, vous pourrez également profiter du grand balcon donnant sur le séjour, la chambre et la cuisine. Cet appartement offre en plus, une belle entrée avec placard de rangement, un grand salon/séjour très lumineux, deux belles chambres, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, la cuisine aménagée et équipée.
In fine, il dispose d'un garage et d'une cave.
Contactez l'Agence immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69, avenue des RUCHOUX.
Charges annuelles : 4 528 €, nombre de lots principaux : 8,Prix : 181 000,00€ comprenant nos honoraires de négociation de 11 000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération 170 000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

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Prix de vente : 181 000 €

Prix au m² : 2 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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