Vente appartement 316 000 €

85,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Teich (33470)

Bel appartement T4 en rez de chaussée .
A vingt minutes d'Arcachon,cinq minutes du centre ville du Teich, des écoles et des commerces et à quinze minutes à pied de la gare, cet appartement de 85m² avec terrasse possède le charme de la campagne et vous offre une vue imprenable sur le port du Teich et le sentier du littoral.
L'entrée avec placard et cellier ouvre sur un beau séjour de 39m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse.
Un couloir dessert la partie nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Le ravalement de façade a été voté et reste donc à la charge du vendeur.
2 places de parking complètent ce bien.
Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite.
A.C 0686081344

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Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 3 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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