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Vente appartement 249 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Relecq-Kerhuon (29480)

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  • 2 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Balcon
ICOMI FRANCE

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410 avis
06 95 83 13 91
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Description

EN EXCLUSIVITE ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LE RELECQ-KERHUON - CENTRE VILLE ***** Célibataire, en couple, vous cherchez une pépite dans un secteur prisé au sein d'une copropriété de standing sans travaux? Génial! Ce beau T4 saura vous séduire par ses belles prestations. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 31m² avec balcon idéalement exposé SUD, 3 chambres confortables avec dressing, une salle de bain agréable avec sa baignoire balnéo et sa douche massante. Le wc est séparé. Les PLUS : Au cœur du bourg, parking privé et bien d’autres prestations. Laissez-vous séduire par une visite et venez poser vos meubles. SURFACES - utile 108m² - carrez 83m² - pondérée 85m².. DPE : C (141) - GES : C (27) - Coût annuel d'énergie entre 940€ et 1330€ (chauffage entre 590€ et 810€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 180€ et 260€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1050€ soit 87€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 81€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1131€ (94€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 23 sur un total de 25. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 237000 € net vendeur (5.06%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188208-310854 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 20/03/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 310854 - Réf Superimmo : ANVXV82GG
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 1982
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : N° 843 115 312
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