Vente appartement 167 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pontet (84130)

AVIGNON - LE PONTET - Situé dans une résidence de standing, sécurisée et de haute qualité, découvrez un appartement spacieux et fonctionnel, disposant en outre d'un garage privatif.
À proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement T4 spacieux de 85 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres confortables.
Il est équipée de la climatisation réversible.
Les charges mensuelles de 186 €/mois comprennent le chauffage collectif avec comptage individuel,l'entretien de l'ascenseur, l'éclairage, le ménage des parties communes ainsi que l'entretien des espaces extérieurs : parcs, jardins, garages, etc.
Un lieu de vie bien situé et rare sur le secteur? Une visite s'impose !
Le diagnostic de performance énergétique est classé en C
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Le barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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