Vente appartement 328 000 €

85,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

L'AGENCE SIXIÈME AVENUE CANNES LE CANNET Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces au dernier étage offrant une généreuse surface de 85.32 m², décoré avec raffinement, dans une petite copropriété au calme. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces locaux, des parcs verdoyants, des établissements scolaires et du dynamisme du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain moderne et un Wc. L'espace de vie convivial et lumineux comprend un séjour spacieux ainsi qu'une salle à manger agrémenté d'une agréable terrasse de 6.25 m² idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Les trois chambres sont spacieuses avec placards. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, où calme, luminosité, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Pour compléter cette offre, un parking extérieur et une cave. Les charges sont de 220 euros par mois comprenant le chauffage, eau froide et les parties communes, immeuble sans ascenseur. Taxe foncière 1080 euros. N'hésitez plus, appelez-nous pour visiter ce petit havre de paix. ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Copropriété de 135 lots - dont 55 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Valerie TORRES AGUIRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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SIXIÈME AVENUE IMMOBILIER LE CANNET

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