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9

Vente appartement 245 000 €
85,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bourget (93350)

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  • 2 871 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
L'Adresse Le Bourget

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Description

CENTRE-VILLE LE BOURGET Bénéficiant de toutes commodités et à seulement 8 minutes de PARIS CENTRE et 15 Minutes de ROISSY CDG par le RER B , à 10 minutes PORTE DE LA VILLETTE par le bus 152 depuis la N2 , découvrez ce magnifique 4 pièces de près de 90m2 rare dans le secteur dans une résidence de bon standing. Une entrée avec dégagement , 3 chambres dont 1 ouverte sur le séjour, une cuisine américaine aménagée-équipée, un séjour , salle de bains, wc . Commodités supplémentaires : 2 emplacements pour véhicules et 1 cave Copropriété de 118 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 5516 euros.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 911 - Réf Superimmo : ANVXZZLB9
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 516 € / anTaxe foncière : 1 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,34 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en pvc, simple vitrageTélévision par cable
Copropriété de 118 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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