Vente appartement 223 580 €

85,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lardy (91510)

L'ADRESSE ETRECHY vous propose cet appartement de 86 m², situé au premier étage d'une résidence calme à Lardy, implantée dans un parc verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 8 m², donnant accès à un beau séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon de 21 m² agréable pour recevoir, une cuisine indépendante meublée, une salle de bains, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres (11 m² et 14 m²). Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Un T4 de 100 m² est également disponible dans cette même résidence. Proche à pied de la gare RER C, des commerces, et des écoles. Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.) Copropriété de 53 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Yoanna BUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

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Prix de vente : 223 580 €	Prix au m² : 2 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an	Taxe foncière : 930 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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L'ADRESSE ETRECHY

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