Vente appartement 299 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Découvrez ce magnifique appartement à TAMARIS, T4 de 85m², avec une belle vue mer.
Construit en 1989, cet appartement a été entièrement rénové en 2022, pièce de vie spacieuse de 39m² et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres de 9, 9.5 et 13m² et d'une salle de bains moderne.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cet appartement, idéale pour les repas en famille ou entre amis et baignée de lumière par un grande baie vitrée de 4m. Le balcon est une véritable ouverture sur l'extérieur et offre une vue dégagée sur la baie. Verdoyant, ce bel espace apporte tout le charme, le calme et la sérénité de l'appartement : on y respire et on s'y détend !
Stationnement intérieur, idéal pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable. commodités essentielles à deux pas. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, plusieurs médecins généralistes et restaurants. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles élémentaires, collèges, plusieurs commerces d'alimentation générale, et plusieurs parcs et jardins.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
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Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Chloé BRODIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 102 088 RSAC Marseille
RCP ALLIANZ 62230091

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHLOÉ BRODIN - IMMOFORFAIT

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