Vente appartement 299 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

? Opportunité exceptionnelle à La Seyne-sur-Mer ! ?
? Découvrez ce superbe T4 de 85 m² entièrement rénové en 2022, situé dans le quartier ouest prisé de La Seyne-sur-Mer (83500). Avec une vue mer panoramique à couper le souffle et une exposition plein sud, cet appartement vous invite à profiter de chaque rayon de soleil. ??
? Localisation parfaite : À quelques pas des écoles, d’un collège, d’une crèche et des arrêts de bus. Idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. ??
? Un cadre de vie exceptionnel :
Une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air.
Résidence sécurisée de 1989 avec place de parking privative et cave (possibilité de garage en plus). Tout est pensé pour votre confort et votre sécurité.
? À l’intérieur :
4 pièces fonctionnelles, comprenant 3 chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Construction robuste (murs en béton parpaing) et une orientation Nord-Sud garantissant une luminosité optimale.
Ambiance moderne et soignée, prête à vous accueillir. ?
? Vous êtes amoureux de la mer et des commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. ?
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTON, Tél. : 0684020630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 749914123 - SAFTI – BUTON Thomas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THOMAS BUTON - SAFTI

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