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Description

Centre ville historique, à proximité immédiate du Port de LA ROCHELLE, votre agence immobilière ORPI vous propose cet appartement à l'esprit Loft de 85 m² Carrez et 14 m² de surfaces annexes (coin couchage en mezzanine et rangement) et composé comme suit :
une entrée avec wc, un grand espace de vie avec double exposition Est-Ouest et cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau.
Référence agence : 7731

Publiée le 26/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : L0O1-96W-PZA - Réf Superimmo : ANVXZC1QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 1 200 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 052 € / an
Maximum : 1 424 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 10%

449 000 €
26 août 2025
499 000 €
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