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Description

59110 - LA MADELEINE - NOUVELLE MADELEINE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85.0m²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Laissez-vous séduire par cet appartement situé dans le quartier prisé de la nouvelle Madeleine aux portes du quartier du Vieux Lille et à deux pas de la gare Lille Europe. Niché au 9ème étage, son agencement en 3 pièces, dont 2 chambres, offre un espace de vie spacieux, agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, vous permettant un accès facile et rapide. La luminosité est optimale dans toutes les pièces, vous offrant un cadre de vie chaleureux et apaisant.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à La Madeleine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°889230918.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 174219 - Réf Superimmo : ANVXZIOTG
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 2 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres9ème étage avec ascenseur
1 salle de bainCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2025

hausse de 3,6%

203 000 €
28 octobre 2025

Baisse de 10,1%

196 000 €
28 octobre 2025

hausse de 7,4%

218 000 €
25 octobre 2025

Baisse de 3,3%

203 000 €
24 septembre 2025
210 000 €
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