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Vente appartement 569 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Grande-Motte (34280)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Grande-Motte (34280)
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- 6 694 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
04 30 78 17 71
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Keller Williams Guylène Bergé vous propose en Exclusivité sur la commune de La Grande Motte (34 280) à 15 mn de Montpellier, un superbe appartement de 85 m2 (70,49 m2 loi carrez + 14,72 m2 loggia fermée).
Découvrez le charme inégalé de ce bien surplombant le prestigieux Quai d'honneur. Il offre une vue imprenable sur le port depuis ses baies vitrées.
Il vous procurera sérénité et douceur de vivre dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire située au cœur cette cité balnéaire très prisée du sud de la France.
L'intérieur est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, un espace cuisine aménagé et équipé, deux belles chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau et un toilette séparé.
Pour votre stationnement, vous disposez d'un grand garage fermé de 15 m2 en sous-sol
Encore un plus + : Le bien est vendu avec un Cellier de 3,36 m2
Nombres de lost en copropriété: 145 lots.
Charges mensuelles: 169,00€ ( pas de procédure en cours).
Taxe Foncière: 1288,00€
Situé au cœur de la Grande Motte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et des commodités du quotidien.
Les plages de sable fin sont accessibles à quelques pas seulement, invitant à des journées ensoleillées de farniente et de baignades rafraichissantes.
Pour les amateurs de navigation, l'accès offre la possibilité d'explorer les eaux cristallines de la méditerranée et des joyaux côtiers de la région.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un cadre de vie incomparable ou chaque jour est une escapade en bord de mer.
KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE- Merci de contacter l'Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 3427219504 - Réf Superimmo : ANVXVHLRD
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 6 694 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  120 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/1970.
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