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Vente appartement 520 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 6 118 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
Theamillers

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Description

A Vendre :Superbe appartement T4, très belles prestations et confort moderne, situé au 3ème étage sur 4 d'une petite résidence complètement au calme.
Avec une surface de 84 m2,il comprend un séjour-cuisine de 36 m2,trois chambres lumineuses dont une suite parentale (13m2,10,5m2 et 11m2),une salle d'eau ,ainsi que des placards intégrés dans chaque chambre.
Profitez également d'une terrasse de 16 mètres carrés exposée plein sud ,offrant une clarté optimale.
L'appartement est idéalement situé à proximité de la voie douce et à 3 minutes de la gare.
Un vrai de coup de coeur à découvrir.
Prix :520 000 Euros hors parking.
Box double en sus :20 000 euros .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Marielle au 06 63 20 02 35.
RCS:411 083 413
SIREN Theamillers:929 336 154
Visuels non contractuels.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Siret n° 92933615400018

Publiée le 29/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA2335-IMM13400 - Réf Superimmo : ANVXZZFXB
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 6 118 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
1 terrasseSéjour de 36 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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