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Vente appartement 260 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jouy-en-Josas (78350)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jouy-en-Josas (78350)
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- 3 059 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
EFFICITY - Sandrine Alessandroni
07 63 64 32 39
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Description
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DU BIEN
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78350 – JOUY-EN-JOSAS – CŒUR DE VILLE – DERNIER ÉTAGE – SEJOUR DOUBLE – LUMINEUX – 5MN À PIED DU RER ET DES COMMERCES.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 85m2 au 4ème et dernier étage.
Caractéristiques principales :
•Surface : 85m2
•Étage : 4ème et dernier étage
•Exposition : Triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle
•Vue : Aucun vis-à-vis, préservant votre intimité
Description de l'appartement :
•Entrée : Accueillante et fonctionnelle
•Cuisine : Fermée, avec un cellier attenant pour plus de praticité
•Séjour : Exposé sud, offrant un espace de vie lumineux et convivial
•Chambres : 3 chambres pour un espace nuit confortable
•Salle d'eau : À rénover entièrement
•WC séparés
•Dressing : Pour optimiser le rangement
•Cave : Pour stocker vos effets personnels en toute sécurité
•Parking extérieur : Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité
Travaux de rénovation à prévoir :
Cet appartement offre un potentiel certain, mais nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein confort. Les travaux à prévoir comprennent notamment la rénovation complète de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi que la mise aux normes de l'électricité. De plus, en rénovant les sols, les murs et les plafonds, vous pourrez transformer cet appartement en votre lieu de vie idéal.
Points forts :
•Emplacement central, proche des transports et des commerces
•Luminosité naturelle grâce à sa triple exposition
•Aucun vis-à-vis, préservant votre intimité
•Cave et parking extérieur inclus
Pour toute information complémentaire, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 11/05/2024 -
Réf. agence : 138809 - Réf Superimmo : ANVXVMFBF
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 3 059 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 1 225 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1968 | Chauffage collectif au gaz (au sol) |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
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