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Vente appartement 649 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 7 635 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Sophie JACQUET - iad

Sophie JACQUET - iad

4 avis
06 13 07 19 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie JACQUET vous propose: Dans un immeuble récent de 2012, au calme, idéalement placé en plein centre de Joinville Le Pont.
Appartement de 84 m2 au 1e étage avec ascenseur, avec une terrasse de 42 m2, exposée Sud/Ouest.
L’appartement est composé d’une entrée et d’un dégagement de 10 m2 donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, avec accès à la terrasse, de 2 chambres spacieuses de 12 m2 et 16 m2, donnant chacune sur un balcon filant, et d’un bureau de 5 m2.
Il est équipé d’une salle de bain avec baignoire et WC, et d’une salle d’eau avec douche et WC.
Il est possible d’agrandir facilement le bureau afin de créer une 3e chambre.
2 places de parking en sous-sol et une cave complètent le bien.
Au calme, idéalement placé en plein centre de Joinville Le Pont.
A 3 minutes à pied de la gare de RER A Joinville Le Pont.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 629000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 503351884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1809437 - Réf Superimmo : ANVXZ81SH
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteDigicode - Interphone
Copropriété de 382 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Historique des prix
4 octobre 2025

Baisse de 4,6%

649 000 €
31 juillet 2025
680 000 €
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4 avis clients
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