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Description

À deux pas du RER C (station Issy) et du futur métro ligne 15, à proximité immédiate des commerces, écoles et parcs, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2019), parfaitement entretenue et sécurisée. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé Sud.
La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Les chambres donnent sur une grande terrasse au calme. Nombreux rangements, prestations modernes et excellent état général. Une cave, un cellier et deux emplacements de parking côte à côte en sous-sol, équipés d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien rare sur le secteur. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Référence agence : 12210

Publiée le 01/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 87SZ-AMS-PG5 - Réf Superimmo : ANVXZKG6T
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 444 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/6 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 3,2%

750 000 €
1 octobre 2025
775 000 €
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