Vente appartement 314 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

HYERES, dans le centre-ville proche de la médiathèque, appartement traversant Est-Ouest d'environ 85m2 de type 3 avec cave en sous-sol.
Il se compose d'une entrée avec placard et WC donnant sur un grand et lumineux salon/séjour d'environ 33m2 et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard et une SDE.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous profiterez du soleil tout au long de la journée, chaque pièce étant équipée de porte-fenêtre ou baie coulissante donnant sur les balcons côté Sud- Ouest et Est .
Une cave en sous-sol de l'immeuble.
Bonus : possibilité de réaliser une troisième chambre.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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