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Vente appartement 265 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Hoenheim (67800)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Hoenheim (67800)
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- 3 118 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un secteur calme de la commune de HOENHEIM, cet appartement de 85m², divisé en deux logements indépendants avec entrées privées, a été entièrement rénové en 2024. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment pour des locations de type Airbnb.
Caractéristiques principales :
Superficie : 85m², comprenant deux appartements de 42m² et 43m².
Disposition : Entrées séparées pour chaque logement.
Equipements :Cuisine équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur)
Canapé convertible dans chaque séjour
Lit King Size dans les chambres
Balnéo Jacuzzi pour un confort optimal
Douche à l'italienne contemporaine
WC suspendus
Espace buanderie : comprenant un lave-linge et un sèche-linge
Meublé et prêt à louer : Chaque appartement est entièrement meublé et prêt à accueillir des locataires de manière immédiate.
Chauffage électrique - Double vitrage PVC
Le bien offre un potentiel de rentabilité élevé grâce à son aménagement optimal pour les locations de courte durée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 360€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VA1937-SARIMO2 - Réf Superimmo : ANVXYOBJ8
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 118 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Non soumis au DPE
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Siren : 833145287 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 024 870
03 88 35 02 11
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