Vente appartement 229 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grigny (69520)

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - 3 CHAMBRES - PISCINE - CLIMATISATION. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T4 et de 85m2. Situé au sein d'une copropriété avec piscine édifiée en 2005 ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant une superbe pièce de vie de 33m2 climatisée et exposé Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse d'environ 7m2 dotée d'une magnifique vue dégagée sur le Pilat et la piscine de la résidence. Par la suite, vous emprunterez un dégagement desservant 3 chambres spacieuses avec placard dont une avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse pour profiter des belles soirées d'été entre amis. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètes ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Doubles vitrages PVC et volets roulants pour plus d'économies. À proximité des écoles, des commerces, des transports en communs, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 076 € / an	Taxe foncière : 1 519 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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