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Description

VAUCRESSON Limite GARCHES, belle résidence de standing très bien entretenue en pierre de taille, 4/5 pièce de 86 m² en très bon état et parfaitement distribué Il offre une entrée avec dressing aménagé, un séjour double avec balcon sans vis à vis et bénéficiant d'une très jolie vue, trois chambres dont une avec salle de douches, une salle de douches indépendante, un WC séparé, une cave. Rapport qualité/prix imbattable. Box en option
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

Publiée le 17/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA5993-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXYJKW2
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 820 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,12 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1964Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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