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Vente appartement 365 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fresnes (94260)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fresnes (94260)
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- 4 294 €/m²
- Terrasse
- Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94260 - FRESNES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN - TRAVERSANT - PROCHE ÉCOLES ET GRANDS AXES - PEINTURES RÉCENTES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 85m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009 à Fresnes.
Une grande entrée avec placard dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour une surface de plus de 31m2.
Côté nuit, vous serez séduits par les TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, la salle d'eau et la salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Bénéficiant d'un JARDIN EN L de 140m2, cet appartement offre un cadre de vie agréable et verdoyant pour toute la famille. CHAQUE PIÈCE de ce bien DONNE ACCÈS AU JARDIN, vous permettant de profiter de la verdure en toute tranquillité.
De plus, la TERRASSE, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Les peintures refaites en 2022 apportent une touche de modernité, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des grands axes, cet appartement vous offre une excellente desserte en transports en commun et un accès facile aux commodités du quotidien.
Les peintures refaites en 2022 apportent une touche de modernité, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!
Supermarché et école à proximité immédiate.
Arrêt de bus 184, 286 et 187 à 200m
Grand axe routier à 500m
RER B à 6mn en TVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 194186 - Réf Superimmo : ANVXZQLKC
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 294 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage collectif par géothermie (radiateurs) |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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Siren : 827697194 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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