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Vente appartement 189 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Franconville (95130)

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  • 2 224 €/m²
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Odile Movrel - iad

Odile Movrel - iad

20 avis
07 83 06 47 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Odile Movrel vous propose: Dans la résidence 'les Bucherets' fermée, sécurisée avec gardien, à 600 mètres du centre ville, proche des commerces, des écoles et à 10 minutes en bus de la Gare de Franconville, appartement 4 pièces de 85 m2 , comprenant : une entrée avec rangements , une cuisine séparée aménagée et équipée, la salle à manger de 19m2 , un salon (ou chambre) , un couloir avec rangements, dessert l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle bain , une salle d'eau et un WC. Le balcon filant de 14 m2 est accessible depuis la salle à manger, le salon et les 2 chambres. Une Cave, un box en sous sol complètent le bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.33€ par mois (soit 3244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 1838912 - Réf Superimmo : ANVXZEPPA
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 244 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 8/10 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1976Gardien
Séjour de 19 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 420 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Siren : 879555720
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