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Description

FORT DE FRANCE DIDIER : TRIANGLE D'OR: Exclusivité: Environnement idéal pour ce bel appartement T4 situé dans une petite résidence de standing sécurisée au premier quart de la route de Didier. Vous apprécierez son agencement intérieur avec un séjour ouvrant sur une belle terrasse Appartement confortable : Cuisine aménagée, trois chambres climatisées avec placard, deux salles d'eau avec WC + un WC indépendant. Sont attribués : une cave, une place de parking extérieur et une en sous-sol. Montant moyen annuel de la quote part des charges courantes : 2.748 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH. Bien soumis au DPE. Contactez Menghi TELGA au 06 96 31 81 82.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER : Menghi TELGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : VA31-AIFWI97 - Réf Superimmo : ANVXYOD25
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 748 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,65 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2002Séjour de 32 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
201 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2020.

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