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Vente appartement 105 000 €
85,09 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Firminy (42700)

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  • 1 234 €/m²
  • Dernier étage
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Description

À Firminy, idéalement situé au coeur de la ville et à deux pas du parc municipal Vincent Brunon, cet appartement de 85.09 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement.Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se compose d'un séjour agréable, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine. Cet appartement fonctionnel et bien agencé représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Un petit balcon complète le bien, ainsi qu'un garage box spacieux et une cave.La copropriété, calme et bien entretenue, compte seulement huit logements. Un cadre de vie pratique et confortable, proche de toutes les commodités.Le chauffage est individuel au gaz, les charges de copropriété s'élèvent à 330 euros par trimestre dont 12.00€ de fond travaux (tout individuel).La taxe foncière s'élève à 1351.00€
Pour plus de renseignements 04 77 56 01 46 Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 600 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VA141-COMPANY37327TEP - Réf Superimmo : ANVX100S3A
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,09 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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