Vente appartement 177 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

Ecouen (95440)

iad France - Jeremy Demelin vous propose: Au sein d'une jolie résidence sécurisée et arborée, récemment ravalée, venez découvrir ce grand appartement de 85,8 m² situé au 4ème et dernier étage.
Il vous propose : une entrée / un séjour / une grande cuisine avec cellier / 3 grandes chambres ( 10 , 11 et 12,8 m² ) dont 2 qui donnent sur la loggia / une salle de bains / une buanderie / une pièce pouvant servir de rangements ou dressing ( 3 m³ ) / et un WC séparé.
Les charges comprennent : l'eau froide, le chauffage, les parties communes ainsi que les espaces verts.
** Doubles vitrages / Chauffage collectif au sol / Ravalement récent / Fermeture de la résidence récente **
Venez le découvrir, ce bien n'attends plus que vous .
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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JEREMY DEMELIN - IAD

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