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Description

Dijon Charmette : proximité TRAM - Découvrez cet appartement de 85 m², idéalement situé dans un petit immeuble quartier Charmette à Dijon. Caractéristiques principales : Lumineuse pièce de vie : profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle avec ses 3 fenêtres Cuisine dinatoire : possibilité d'aménager une cuisine spacieuse et conviviale Deux chambres confortables Salle de bains avec fenêtre et WC séparés : pratique et fonctionnel pour votre quotidien. Avantages supplémentaires : Faibles charges : Grâce à un syndic bénévole, les charges de copropriété sont réduites avec le chauffage inclus Électricité refaite : Installation électrique récente pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. Beau potentiel : Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Proximité des transports : Le tramway est à deux pas, facilitant vos déplacements en ville. Proximité tous commerces : boulangerie, boucherie, coiffeur, supérette, etc accessible à pied Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 34 56 07, Ludivine BOSSU (EI) Agent Commercial RSAC 534.727.276 Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002114853) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 470 €. Pas de procédure en cours.Afficher plus

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/05/2025 - Réf. agence : 85002114853 - Réf Superimmo : ANVXX4X89
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 114,08 € / anTaxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

85,24 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Ouest, SudAnnée de construction : 1964
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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