Vente appartement 414 000 €

85,05 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dévoluy (05250)

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4 868 €/m²
Meublé
2 balcons (7 m²)
2 terrasses
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique
Piscine

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Description

La Joue du loup, nous vous proposons à la vente 2 demi-chalets jumelés situés au sein de la résidence des Flocons du Soleil, à quelques pas du coeur de cette station familiale. Chacun d'eux se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès terrasse, une salle de bains, des toilettes ; et à l'étage 2 chambres dont une avec balcon. Surface loi carrez de 43 m² pour chacun, 51 m² au sol. Chaque partie est dotée d'un placard à skis et d'une terrasse agréable exposée ouest et sans vis-à-vis, promettant de beaux couchers de soleil sur les montagnes environnantes.
L'ensemble est vendu avec 2 places de stationnement privatives.
Vous pourrez également profiter d'un accès libre à la piscine chauffée et au sauna de la résidence, idéal après une journée sur les pistes !
N'attendez plus pour nous contacter ! La configuration de ce bien en fait un produit rare à la vente et avec un fort potentiel locatif ! Idéal grande famille ou investisseurs !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA
Carte T CPI05012021000000009
RCP 147522875

Publiée le 06/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 0210-. - Réf Superimmo : ANVXZ915U

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 4 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,05 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Piscine	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	2 Parkings
2 balcons (7 m²)	2 terrasses
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 4,6%

414 000 €

6 août 2025

434 000 €

Localisation

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456