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Vente appartement 259 000 €
85,98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Créteil (94000)
85,98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Créteil (94000)
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- 3 012 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** Appartement + Parking + Cave ***
Venez découvrir ce magnifique appartement dans une résidence arborée sécurisé avec un terrain de tennis.
Cet appartement traversant 4 pièces de 86 m2 se trouve au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée facilement ouvrable sur le séjour avec un balcon de 4 m2 exposé Sud. Un couloir qui dessert une salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain, un cellier et 3 chambres.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
A 10 min à pied du M8 Créteil Pointe du Lac.
A visiter rapidement.
Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 952.42 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA15967-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWJUAG
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Prix de vente : 259 000 €  | Prix au m² : 3 012 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 024 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,98 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  188 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/03/2020.
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