Vente appartement 267 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crémieu (38460)

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3 141 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur
Terrasse
1 Garage

COTRIMO GESTION

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Description

En exclusivité l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à la vente un très bel appartement de type T4 avec 3 chambres en excellent état situé dans résidence de 2018 au 2ème étage avec ascenseur dans le centre de Crémieu 38460 proche toutes commodités. D'emblée vous serez séduits par les espaces et la luminosité de cet appartement. Pas de place perdue ! séjour cuisine de 40m² avec double exposition sud ouest ouvrant sur un balcon abrité de 7m² avec vue dégagée. cuisine contemporaine US toute équipée trois chambres - 11.5m² - 10.4m²- 10.2m² une salle de bains de 4.5m² Wc indépendant Eau chaude et chauffage individuel via chaudière alimentée au gaz de ville. Doubles vitrages PVC et volets à commande électrique garage à vélo fermé dans la Copro. situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Vous apprécierez l'excellent état de ce bien, ainsi que la vue dégagée sur les hauteurs de Crémieu possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 19m² Copropriété de 16 lots Provisions sur charges : 120 euros/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien annuel de la chaudière individuel gaz, espaces verts, fonds Alur. Pas de procédure en cours. Diagnostics constructeur avec DPE en A avec 42kwh/m²/an GES en B avec 10Kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Franck EBERHARDT Agent Commercial RSAC 419379250 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.

Publiée le 27/03/2024 - Réf. agence : 927 - Réf Superimmo : ANVXVB0KI

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 3 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an	Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/3 avec ascenseur
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2018	Climatisation
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique