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Vente appartement 670 000 €
85,68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courbevoie (92400)
85,68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courbevoie (92400)
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- 7 820 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 2 balcons (13 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COURBEVOIE GARE – BEAU 4 PIECES AVEC TERRASSE DONNANT SUR JARDIN
L'agence DELMON HOME IMMOBILIER vous propose à l'achat, idéalement situé dans le quartier très prisé PIERRE LHOMME de la GARE de COURBEVOIE, en étage élevé, un bel appartement de 4 PIECES de 85,68 m² AVEC TERRASSE ET BALCON DE 13 m² dans une résidence récente de bon standing bien entretenue,
Cet appartement, en parfait état, traversant, bénéficie d'une belle vue dégagée sur jardin et la Défense, du calme, d'un ensoleillement très apprécié et d'une situation géographique très centrale. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée semi équipée indépendante, un beau séjour donnant accès à une terrasse sur jardin exposée sud/ouest, trois chambres, de nombreux placards, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare !
Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : commerces, restaurants, nombreux transports (bus, gare de Courbevoie à 2 minutes avec accès direct à Paris Saint Lazare en 10 minutes, métro et tramways T2 à 13 minutes, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges,
VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prix : 670 000 € honoraires d'agence inclus de 3% TTC € à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots à usage d'habitation: 98
DPE en cours
Charges annuelles 2024 : 2012 €/an
Pas de procédure en cours
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 458 €. Dans une copropriété de 371 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DELMON HOME IMMOBILIER : Fondatrice - Valérie DELMON
Carte T CPI92012024000000122
RCP AXA FRANCE IARD
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : VA1948-DELMON - Réf Superimmo : ANVXZUOXX
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 7 820 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 012 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 19 542 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,68 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 2 balcons (13 m²) | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 371 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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