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Vente appartement 650 000 €
85,54 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 599 €/m²
  • Étage 6/11 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche

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Description

Courbevoie - Faubourg de l'arche - sur le parc du millénaire.
Appartement de 4 pièces, 85.54 m² au 6ème étage dans un immeuble de grand standing, très bel appartement avec terrasse composé :
Une entrée, un beau séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 7.9 m² le tout sur le parc du millénaire, une grande cuisine séparée donnant sur un balcon, dégagement rangements, une première chambre donnant sur le balcon est équipée d'un rangement, la deuxième chambre est équipée également d'un rangement et la troisième chambres donne sur la terrasse vue sur parc et est équipée d'une salle d'eau privatisé. Les tailles des chambres sont respectivement : 11.94 m², 11.52 m² et 9.52 m².
L'appartement possède une autre salle de bains accessible par le dégagement, et un water-closet séparé.
Au sous-sol, le bien est vendu avec un emplacement de parking ainsi qu'une cave.
L'appartement est très lumineux, traversant et sans vis-vis.
Des travaux de remise en état sont nécessaires.
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur :

Publiée le 06/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : VA10740-COMIMOB - Réf Superimmo : ANVXZEF1A
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 7 599 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,54 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/11 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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