Vente appartement 349 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 85 m2
CONFLANS-SAINTE-HONRINE, Situé dans une superbe bâtisse de 1880, en plein coeur du centre-ville historique, cet appartement rare de 85 m² offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle.
Dès l'entrée, entièrement indépendante donnant sur une rue tranquille, vous serez séduit par la vue imprenable de chaque pièces (6 fenêtres) donnant sur la Seine exposé plein Sud, ses très belles hauteurs sous plafond, son parquet de chênes.
L'appartement se compose de deux chambres confortables (14m² et 12m²), d'un salon chaleureux (16.50m²), d'une salle à manger (18.50m²), d'une cuisine indépendante (10m²), d'une salle de bains avec WC (6m2), ainsi qu'un WC séparé.
Un sous-sol directement accessible depuis l'appartement, idéal pour du stockage, la buanderie et une belle cave à vin, avec un accès vélo directement sur les quais de Seine .
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite Edwin EPAGNEAUD au 07-67-00-42-41.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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DAVRIL CONFLANS

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