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Description

Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 85 m2
CONFLANS-SAINTE-HONRINE, Situé dans une superbe bâtisse de 1880, en plein coeur du centre-ville historique, cet appartement rare de 85 m² offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle.
Dès l'entrée, entièrement indépendante donnant sur une rue tranquille, vous serez séduit par la vue imprenable de chaque pièces (6 fenêtres) donnant sur la Seine exposé plein Sud, ses très belles hauteurs sous plafond, son parquet de chênes.
L'appartement se compose de deux chambres confortables (14m² et 12m²), d'un salon chaleureux (16.50m²), d'une salle à manger (18.50m²), d'une cuisine indépendante (10m²), d'une salle de bains avec WC (6m2), ainsi qu'un WC séparé.
Un sous-sol directement accessible depuis l'appartement, idéal pour du stockage, la buanderie et une belle cave à vin, avec un accès vélo directement sur les quais de Seine .
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite Edwin EPAGNEAUD au 07-67-00-42-41.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.

Publiée le 02/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7750 - Réf Superimmo : ANVXZSUP3
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 4 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1880
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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