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Description

iad France - Anne-Sophie Lagache vous propose: Quartier Pompidou
Au 3eme étage, appartement traversant comprenant entrée, salon, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, 1 dressing, salle de douche, wc. 1 loggia et 1 balcon.
Possibilité d'acquérir un box en plus !
Rafraîchissement peinture à prévoir
Belle opportunité à saisir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.67€ par mois (soit 3392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 877694307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1804819 - Réf Superimmo : ANVXYZG6H
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/11 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1975
GardienSéjour de 17 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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