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Vente appartement 229 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Combs-la-Ville (77380)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Combs-la-Ville (77380)
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- 2 694 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2003, à COMBS LA VILLE , BOX+BALCON!!! Ce grand appartement se compose de 4 pièces, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau(possible 3 chambres), idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 30 m². Profitez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, et de nombreux rangements . L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant un confort optimal. Le chauffage est électrique. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 9 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre stationnement, un garage fermés en sous-sol de 16m² est inclus. La sécurité est assurée par un digicode et la connexion à la fibre optique est disponible.et la résidence dispose d'un ascenseur. Situé à proximité de l'École primaire Sommeville et du Collège Cités Unies, cet appartement est idéalement placé pour les familles. Vous trouverez également des commerces tels que des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des pharmacies à proximité. Les espaces verts et les restaurants à proximité ajoutent au charme de ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803 Copropriété de 286 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 805313 - Réf Superimmo : ANVXXRUP2
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 694 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 702 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 2 Garages | Année de construction : 2003 |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 286 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
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