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Vente appartement 109 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moulins (03000)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moulins (03000)
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- 1 282 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Dominique Lasneau
06 22 18 02 05
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Description
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ALLIER - 03 000 - MOULINS APPARTEMENT T4 85m2 +CAVE+GARAGE (44m2 hors Carrez)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type T4 situé à moins de 5 minutes de l'hôpital de Moulins, et à moins de 5 minutes du centre ville. Situé entre les bords de l'Allier et le Sacré Coeur, dans une rue calme, vous profiterez au 2ème étage d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont deux avec placard aménagé et une avec terrasse, un toilette, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée avec sa petite terrasse. L'ensemble est à rafraichir. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux sont à prévoir.
IDEAL pour un premier investissement locatif ou en premier achat
SES ATOUTS :
- Le prix inclus un grand garage individuel et une grande cave avec éclairage individuel.(85,47m2 en Carrez et 43,92m2 hors Carrez)
- La proximité de la place d' Allier, des écoles...
- Un grand garage individuel (16m2)
- Idéal pour un premier investissement locatif
-Possibilité de faire une étude de subvention allant jusqu'à 10 000€ pour l'acquisition de ce logement (https://fb.watch/qxL_rl5euU/)
Pour toutes informations complémentaires, contactez Dominique Lasneau au 0622180205 ou
L'article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l'obligation d'identification et de vérification de l'identité du client. Les articles R561-5 et R561-5-1 du même Code indiquent les mentions à vérifier pour les personnes physiques et les sociétés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/12/2023 -
maj le 18/05/2024 -
Réf. agence : 147186 - Réf Superimmo : ANVXU5LNX
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 1 282 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an | Taxe foncière : 1 378 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/3 | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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