Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente appartement 420 000 €
85,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
85,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 895 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Champigny-sur-Marne, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces niché au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Cet appartement rare offre une terrasse et un rooftop privatif, d'où vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et son accès direct à la terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu'une superbe salle d'eau dotée de rangements et d'un espace buanderie. Un cellier intérieur et des WC indépendants complètent l'ensemble. Deux grandes places de parking boxées en sous-sol viennent parfaire ce bien. Les atouts : - Résidence récente, de standing et sécurisée - Accès PMR (personnes à mobilité réduite) - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse + rooftop privatif avec vue panoramique sur Paris - Double exposition et grande luminosité - Fenêtres en PVC double vitrage - Stores électriques - Chauffage au gaz et pompe à chaleur réversible (privative) - Domotique intégrée : gestion à distance du chauffage, des stores et un partie de l'éclairage - Système d'alarme connecté pour une sécurité optimale - Diagnostic énergétique : classe C - Deux grandes places de parking en sous-sol A visiter sans tarder... Copropriété de 181 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2372 - Réf Superimmo : ANVXZSDME
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 4 895 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an | Taxe foncière : 2 242 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,81 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Climatisation | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
| Copropriété de 181 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches