Vente appartement 165 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cessieu (38110)

À quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement de 85 m² (3 pièces) situé au dernier étage d’une maison divisée en deux logements offre un cadre de vie calme, fonctionnel et bien situé.
L’appartement dispose d’une entrée privative au rez-de-chaussée, permettant un espace de rangement pratique (vélos, cellier). Un palier pouvant être aménagé de placards mène à l’étage principal via un escalier intérieur.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour un espace de vie chaleureux et convivial.
Côté nuit : Une chambre confortable,Une salle de bains moderne,Un dressing indépendant,
Et un espace bureau, idéal pour télétravail ou loisirs.
À savoir :
Petite copropriété de 2 habitations uniquement
Aucune partie commune, hormis l’entretien de la toiture
Faibles charges
Quartier proche du centre et de la gare
Entrée indépendante, pas de voisin au-dessus!
Un appartement bien pensé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Disponible rapidement – à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303 - SAFTI – ANGELONI Sylvie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE ANGELONI - SAFTI

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