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Vente appartement 153 500 €
85,45 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cavaillon (84300)
85,45 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cavaillon (84300)
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- 1 796 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 4 PIECES CAVAILLON BEL EMPLACEMENT
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 85,45 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre une belle sensation d’espace dès l’entrée.
Le vaste salon-séjour de près de 30 m² s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur le Luberon. Sa configuration permet aisément la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux rangements et d’un coin repas. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique.
Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres de 14,6 m² et 11,4 m², d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. De nombreux placards intégrés optimisent chaque mètre carré de l’appartement.
Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), d’une climatisation réversible et de fenêtres PVC double vitrage. Une cave privative complète ce bien.
La résidence fermée garantit calme et sécurité, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers.
Cet appartement rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser le potentiel de ce logement.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots. Charges mensuelles : 154 € (chauffage compris)
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
.
Souéhla GARAY – Agent Commercial (RSAC 890 471 550 – Tarascon)
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : SG410 - Réf Superimmo : ANVXZR5V4
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| Prix de vente : 153 500 € | Prix au m² : 1 796 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,45 m² (carrez : 85,45) - 4 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2020 |
| Étage 3/4 | Année de construction : 1964 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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