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Vente appartement 479 000 €
85,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carros (06510)
85,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carros (06510)
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- 5 609 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Le Joyau du Dernier Étage : Vue Panoramique et Luminosité Absolue ? Idéalement situé dans le quartier très recherché des Plans de Carros (06510), laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3/T4 de 85,4 m² baigné de lumière naturelle, au dernier étage d'une résidence récente de standing. A seulement 15 minutes de l'aéroport NICE COTE D'AZUR , aux portes du Mercantour , Orienté Plein Sud, il offre une vue exceptionnelle et imprenable sur les collines et la vallée, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie d'environ 40 m2 , s'ouvre sur une superbe cuisine entièrement équipée et donne accès à une immense terrasse de 28 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur. Les prestations sont haut de gamme : la résidence sécurisée bénéficie d'une belle piscine, de vidéosurveillance , de nombreux espaces verts , de parking privatifs et l'appartement respecte les normes PMR, et est classé B (Bâtiment Basse Consommation - BBC). Un grand garage en sous-sol avec porte électrique, incluant une cave privative, complète ce bien. Un véritable coup de coeur garanti ! Copropriété de 310 lots - dont 310 lots habitation. Charges annuelles : 3435 euros.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 593 - Réf Superimmo : ANVXZWTYH
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 5 609 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 435 € / an | Taxe foncière : 1 079 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 310 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
610 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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