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Vente appartement 295 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Carnoux-en-Provence (13470)
85 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Carnoux-en-Provence (13470)
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- 3 471 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Samuel Labidi vous propose ce bien :
T4 lumineux avec 3chambres, extérieur sud-ouest, clim réversible et fibre – Carnoux-en-Provence (13470)
À vendre, au cœur de Carnoux-en-Provence, ce T4 de bon standing combine confort moderne, praticité et emplacement recherché. Idéal famille ou télétravail ou persone handicapé.
Points forts et agencement:
- Séjour traversant et convivial de 35 m², exposition sud-ouest, très lumineux et au calme
- 3 vraies chambres, rangements optimisés avec 4 placards
- 2 salles de bain, circulation fluide pour le quotidien
- Cuisine ouverte en très bon état, aménagée et équipée (plaques, four…), pratique et fonctionnelle
- Espace de travail dédié, parfait pour le télétravail
- Climatisation réversible individuelle, double vitrage, carrelage principal
Connectivité et charges:
- Internet haut débit ADSL et fibre optique, idéal pour le multimédia et le travail à distance
- Charges de copropriété maîtrisées: 30 €/mois
- Copropriété soumise au statut en vigueur
Environnement et commodités:
- En ville, proche du centre et des commerces, tout est accessible à pied
- Bus à proximité, parkings faciles d'accès
- Établissements scolaires à proximité: crèche, école, collège, lycée
- Centre commercial et services rapidement accessibles
- Bars et lieux de convivialité à quelques minutes
Confort et usage:
- Usage habitation, parfait pour une famille, une colocation ou un investissement
- Bien entretenu, prêt à emménager
- Exposition sud-ouest privilégiant lumière et fin de journée agréable
Prix: 295 000 €
À propos de Carnoux-en-Provence:
Nichée entre Marseille, Aubagne et Cassis, Carnoux-en-Provence offre un cadre de vie recherché entre mer et collines. La commune bénéficie d'infrastructures complètes, d'écoles réputées, de commerces variés et d'un accès rapide aux axes principaux. Vous profitez d'une ambiance provençale, d'un environnement paisible et d'une vraie vie de quartier, tout en restant connecté aux bassins d'emploi et aux plages du littoral.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce T4 allie emplacement, volumes et confort moderne dans un secteur très demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : MB9049622167 - Réf Superimmo : ANVXZRFCP
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 471 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 85 m² - 4 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
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