Vente appartement 1 775 000 €

85,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

-Cannes Croisette - 85 m2 vue mer + parking
Cannes Croisette – Appartement à rénover avec parking , 85 m² lumineux
Idéalement situé à deux pas de la célèbre Croisette, dans une résidence prisée et sécurisée du centre de Cannes, cet appartement en étage élevé offre un cadre de vie recherché au cœur de la ville, à proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe et des restaurants.
D'une surface de 85 m², il bénéficie de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace. L’agencement actuel, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour créer un bien d’exception parfaitement adapté à vos envies.
La configuration traversante permet d’imaginer une belle pièce de vie, une cuisine ouverte ou indépendante, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche . L’ensemble est à repenser pour révéler tout son charme.
Ce bien rare est vendu avec un double garage en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur très recherché.
Une opportunité à fort potentiel, à transformer en pied-à-terre de prestige ou en résidence principale de caractère, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
DPE : D

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Prix de vente : 1 775 000 €

Prix au m² : 20 853 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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