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Vente appartement 795 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 9 353 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes, Dernier étage 3 pièces vue mer - Terrasse - Garage
Exclusivité,
Dans une résidence de standing doté d'un parc et d'une grande piscine, située dans un quartier résidentiel de Cannes, ce spacieux appartement 3 pièces de 85m2 se situe au dernier étage et en angle.
Bénéficiant d'une double exposition, sud et ouest, et offrant une agréable vue sur la mer, l'Esterel et la colline, cet appartement baigne de lumière toute la journée et vous propose un salon de 25m2, une cuisine séparée, deux belles chambres avec placard, dont une en suite avec sa salle de bains et ses toilettes, une seconde salle d'eaux avec WC, et un 3ème WC invités.
Toutes les pièces sont orientées sud et donnent sur la terrasse de 50m2 au calme absolu.
Pour vous stationner, vous profiterez d'un box fermé motorisé.
Une cave complète le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86342280 - Réf Superimmo : ANVXZMV8A
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 9 353 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 520 € / an |
45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² (carrez : 85,01) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 1987 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 25 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 227 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2025.
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Siren : 911674794 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000095
06 06 57 16 14
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