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Vente appartement 335 000 €
85 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bures-sur-Yvette (91440)
85 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bures-sur-Yvette (91440)
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- 3 941 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous proprose dans vallée sur la commune de BURES SUR YVETTE un appartement idéal pour une famille. Avec une surface de 85 m² loi carrez et 130 au sol, il comprend 6 pièces dont 4 chambres, parfait pour accueillir confortablement vos proches. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement en duplex bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale dans le séjour de 26 m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville, et l'eau chaude est collective. L'appartement est en bon état, les fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Le terrain de 200 m² offre un espace extérieur agréable. De plus, vous disposerez de 2 caves et d'un accès à la fibre optique. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Situé à proximité de la station La Hacquinière et de plusieurs écoles, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités du quartier. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence ERA IMMOBILIER A LA CLEF DES CHAMPS au prix de 325000 euros hors frais d'agence. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 489 - Réf Superimmo : ANVXZIUCE
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Prix de vente : 335 000 €  | Prix au m² : 3 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an | Taxe foncière : 2 041 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | Étage 2/3 |
| Orientation : Sud | 2 caves |
| Année de construction : 1968 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 856 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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